ขายฝากที่ดิน 21 จังหวัด 📞099-8789336
การขายฝาก คือ นิติกรรมซื้อมาขายกลับที่ดิน ตามระยะเวลาที่กฎหมายกำหนดขั้นต่ำ 1 ปี และไม่เกิน 10 ปี เพื่อคุ้มครองเจ้าของที่ดิน ไม่ต้องขายที่ดินของตนเอง เมื่อจำเป็นต้องใช้เงินก้อนใหญ่เป็นการด่วน
การขายฝาก มีกฎหมายคุ้มครองเป็นการเฉพาะ คือ พ.ร.บ. คุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ.2562 เพื่อวางหลักเกณฑ์ที่เป็นธรรมและเสมอภาคระหว่างผู้รับซื้อฝากกับเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินผู้ขายฝาก
การขายฝาก จึงเป็นนิติกรรมที่เป็นธรรมและเกิดประโยชน์อย่างยิ่งต่อเจ้าของที่ดิน เพื่อให้เจ้าของที่ดินมีเงินทุนก้อนใหญ่โดยไม่ต้องขายที่ดิน
1. เป็นโฉนดที่ดิน (นส.4จ.) หรือ หนังสือรับรอง (นส.3 ก.)
2. เป็นบ้านพร้อมที่ดิน หรือเป็นที่ดินเปล่า ที่นาหรือที่ดินเกษตรกรรม เป็นโฉนดที่ดินในจังหวัดที่เราเปิดให้บริการ
3. มีทางออกสู่ทางสาธารณะ กรณีไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะให้โทรหารือที่ 099-8789336
4. ต้อง ไม่ใช่ ที่รกร้าง-เป็นบ่อ ที่ดินที่ไม่มีทางเข้า-ออก (ที่ตาบอด) ที่ดินที่มีการจดภาระจำยอม รวมทั้งกรณีมีข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ในที่ดิน เช่น บ่อน้ำ บริเวณที่มีสายไฟฟ้าแรงสูงพาดผ่าน บริเวณที่มีการบุกรุก เป็นต้น
1. คิดผลประโยชน์ตอบแทนตามที่กฎหมายกำหนด (15% ต่อปี)
2. ค่าธรรมเนียมการใช้วงเงิน ค่าสำรวจพื้นที่ จ่ายครั้งแรก 3% ของวงเงิน และจ่ายเป็นรายปี ไม่เกิน 3% ต่อปี
3. ผู้ขายฝาก (เจ้าของที่ดิน) เป็นผู้จ่ายค่าธรรมเนียมจดทะเบียนขายฝากให้สำนักงานที่ดิน
4. ไม่มีการจ่าย หรือหักดอกเบี้ย หรือผลประโยชน์ตอบแทนล่วงหน้า
1.โทรศัพท์ที่หมายเลข 099-8789336
2. ส่งสำเนาโฉนดพร้อมเบอร์โทรมาที่ Line ID : 0998789336
3. ลงทะเบียนออนไลน์ในเว็บไซต์นี้
4. นำสำเนาโฉนดที่ดินไปยื่นที่สำนักงานสาขา
ดาวน์โหลดใบคำขอสินเชื่อ จัดเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องให้ครบถ้วน ส่งตรงมาที่สำนักงานใหญ่ หรือ นำเฉพาะสำเนาโฉนดที่ดิน บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน ไปยื่น ณ สำนักงานสาขา
จะพิจารณาอนุมัติจากราคาประเมินที่ดิน คุณสมบัติของผู้ขายฝาก ถ้าเอกสารครบใช้เวลาไม่เกิน 1 วัน
ท่านที่ได้รับแจ้งการอนุมัติ ต้องชำระเงินขั้นต่ำ 500 บาท เพื่อยืนยันการขายฝาก โดยการโอนเงินเข้าบัญชีของ “บริษัท สมาร์ทมันนี่ไทย จำกัด”
จะนัดหมายไปจดทะเบียนขายฝาก ณ สำนักงานที่ดิน ภายใน 3 วัน นับตั้งแต่แจ้งการอนุมัติ และรับเงินทั้งหมดเมื่อทำสัญญาเสร็จสิ้น
1. รูปถ่ายบัตรประชาชนตัวจริง (หน้า-หลัง)
2. รูปถ่ายทะเบียนบ้าน
3. รูปถ่ายโฉนดด้านหน้า-หลัง
4. รูปถ่ายที่ดินมุมต่างๆ ตามที่เหมาะสม
5. เอกสารการสมรส
บริษัท มันนี่ ซิตี้ กรุ๊ป จำกัด : 789 หมู่ที่ 4 ถนนเพชรเกษม ตำบลร่อนทอง อำเภอบางสะพาน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ 77230
บริษัท ก่อทุน พิโก ประจวบ จำกัด/บริษัท สมาร์ทมันนี่ไทย จำกัด : 33/5 หมู่ที่ 5 ตำบลกำเนิดนพคุณ อำเภอบางสะพาน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ 77140